多地加强租房管控:不得租房给来自疫情严重地区人员
1、据“盐湖公安”微信公众号消息，1月14日，山西省运城市公安局盐湖分局发布关于疫情防控期间强化对出租屋、公寓、宾馆人员管控的通告，要求各出租屋业主不得将房屋出租给疫情严重地区人员，并通知省外的租客疫情结束前不要来盐湖。
2、对于未来租赁市场的发展，贝壳研究院建议，要坚持机构化租赁的方向不动摇，逐步解决行业融资难题，加强对企业合规化经营的监管。长租企业需不断迭代商业模式，平衡“轻”和“重”的关系，注重自身的专业运营能力建设。
3、不准对来自低风险地区人员采取强制劝返、隔离等限制措施。不准随意延长中、高风险地区及封控区、管控区的管控时间。不准随意扩大采取隔离、管控措施的风险人员范围。不准随意延长风险人员的隔离和健康监测时间。不准随意以疫情防控为由拒绝为急危重症和需要规律性诊疗等患者提供医疗服务。
4、黄卉表示，疫情之后，一方面，需要加强租赁立法支持，使租客权益能够获得明确的法律保障；另一方面，需要向租户提供投诉维权渠道，逐步建立多层次的住房租赁纠纷处理机制，包括从业机构、行业协会、政府服务热线和街道、社区等基层组织化解租赁矛盾纠纷。
5、疫情背景下，群租问题再次成为焦点。在保障居住安全与疫情防控的同时，如何妥善处理低收入群体的居住需求，成为政府与社会共同面临的挑战。解决这一问题，需要多方面协同努力，包括加强廉租房建设、优化城市规划、提高社会服务与管理效率等。
防控疫情出租房房租怎么算
疫情期间租金的计算方式是按照正常的进行计算。和房东进行合理的协商之后的话，也可以对租金进行降低，毕竟对于中小企业来说，这方面是属于一大成本，所以各地出台政策可以对于1~3个月的租金进行免除。疫情防控期间房租减免的依据不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
根据法律规定疫情期间免房租，具体情况应当如下进行不同对待第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。
如果租赁合同已经涉及免租、优惠租金等情形，应以实收年租金计算减免额，或由租赁双方协商确定。对于承租非国有企业（自然人、民营企业）的房屋，若承租人用于生产经营，因疫情或疫情防控措施导致收入减少，可与房东协商减免租金。房东应视情况予以减免，司法实践也支持在公平原则下减免部分租金。
法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。 各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。 具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。
常熟疫情期间有住的地方吗
1、有，可以租到房子，也可以住酒店。疫情期间常熟租房业务和酒店住宿服务是正常营业的，可以租到房子，或者短暂居住酒店。
2、如果家人与你同住，那么按照当前的隔离政策，你们需要进行为期14天的居家观察。在这期间，同住的家人确实不能外出工作。这是因为居家观察是为了确保没有传染风险，避免疫情扩散。然而，如果家人与你不住在一起，那么根据目前的规定，他们是可以正常出门工作的。
3、是。根据常熟当地疫情办的防控政策，持健康码绿码通行，外地返回人员采取隔离居家措施。居家隔离的要求：医学观察14天。要相对独立居住，最好有单独卫生间的单间。避免与家人接触。三餐专人送取，餐具用后消毒。卫生间定期消毒，拒绝一切探访，避免交叉感染。
4、没有。常熟市，简称虞，因“土壤膏沃，岁无水旱之灾”得名“常熟”，国家历史文化名城，根据查询相关资料显示：截止于2022年9月20日该地区没有新增本土病例的增加所以没有疫情，当地居民持有七天内的核酸检测报告即可正常出行。
疫情期间还可以租房子住吗
疫情期间可以租房子，但是租户在签订租房合同之后需要第一时间向社区或者物业进行登记备案。此外，目前许多小区人行、车行都只保留1个出入口。出入口有物业人员24小时轮班，每个出入口都有物业人员负责检查进出人员戴口罩情况，对进入人员测量体温，租户应当配合好物业人员的检查。
疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。
疫情期间国家并未规定所有的房东都必须要减免房租，不过，如果租用的房子是用于生产经营的，疫情管控期间没办法正常复工的情况下，可以向房东提出免除疫情期间的这几个月的租金。但租房是用来自己居住的话，要不要减租金完全是由房东自行做决定的。
不可请求减免租金（四）承租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。
个人租房疫情期间免租金吗?
个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减免租金。
疫情期间，个人房东一般不需要减免房租哦，原因主要有以下两点：租赁合同目的未受影响：虽然疫情期间，使用承租的房屋可能会带来一些不便，但这并没有影响到租赁合同原本的使用用途，也就是居住功能。房屋还是可以正常提供给大家居住，所以不太能主张减免租金啦。
疫情期间出租房是可以免租金的，但相关情况需要由承租人向出租人申请免除，并说明原因和提供相关证据，必须是由于承租人因疫情等不可抗因素导致的，才可以免除租金，具体情况可以结合实际处理。
法律分析：政府没有强制规定疫情期间减免房租，具体依据地方政策及出租人个人意愿确定。部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
疫情期间个人房租的减免没有政策规定，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。
根据法律规定疫情期间免房租，具体情况应当如下进行不同对待第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。
黄码还可以在租房住吗
可以。黄码表示存在疫情感染风险或者隐患，是新冠肺炎防疫工作中对健康码呈现黄色的现象的简称，黄码还可以在租房住，但是对黄码人员，如有24小时内核酸检测阴性报告的，可先行办理入住，并指导其三天内完成二次核酸检测，核酸检测结果出来前，不得外出参加活动。
要从赋黄码起始时间算起距转码日大于等于7天。参加全员核酸检测的可以不提供报告，但应提供采样时间和地点，并由本人签字申明负责。去社区开居住证明需要的材料有身份证或者户口本、房屋租赁人员需要出示租房合同、购房人员需要出示房产合同或者房产证原件、复印件等等。
最新规定：目前江苏省内高速公路卡口防疫点均已撤销，进入苏州市内无需进行来苏登记，仅需携带身份证、复工证明以及苏城码进入。在苏州租房的非苏州户籍人员，还需携带居住证以便进入小区。
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希望本篇文章《疫情能租房吗（疫情期间租房子可以免租金吗）》能对你有所帮助！
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